Estimation théorique
Rue du Musee,76540 Saint Pierre en Port (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Musee,76540-Saint Pierre en Port indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 9 | RUE DU MUSEE | 5 | 115 | 338 | 223650€ | 1945€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU CLOS | 5 | 136 | 500 | 325500€ | 2393€ |
2020-12-16 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 721 | 90000€ | 1500€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DU MUSEE | 4 | 95 | 182 | 174500€ | 1837€ |
2022-10-04 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 338 | 160000€ | 2462€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DU CLOS | 4 | 96 | 300 | 145950€ | 1520€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DU MUSEE | 4 | 165 | 1000 | 217000€ | 1315€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DU CLOS | 5 | 90 | 433 | 169000€ | 1878€ |
2023-02-14 | 22 | RUE DU CLOS | 3 | 73 | 517 | 225000€ | 3082€ |
2023-06-13 | 22 | RUE DU CLOS | 3 | 73 | 517 | 227000€ | 3110€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES ECOLES | 1 | 42 | 169 | 82450€ | 1963€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 150 | 448 | 165000€ | 1100€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 232 | 152000€ | 1267€ |
2020-05-25 | 58 | RUE DU NORD | 2 | 36 | 262 | 109850€ | 3051€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 144 | 63 | 140000€ | 972€ |
2021-04-23 | 72 | RUE DU NORD | 3 | 46 | 0 | 85755€ | 1864€ |
2020-02-28 | 39 | RUE DU NORD | 2 | 69 | 214 | 128000€ | 1855€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 93 | 748 | 250000€ | 2688€ |
2019-06-14 | 121 | ALL DES EPINCELLES | 3 | 75 | 1085 | 123000€ | 1640€ |
2019-12-17 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 89 | 518 | 160000€ | 1798€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 60 | 93 | 98000€ | 1633€ |
2023-02-28 | 23 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 183 | 919 | 235000€ | 1284€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DU MUSEE | 4 | 116 | 584 | 120000€ | 1034€ |
2022-04-28 | 11 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 85 | 946 | 169000€ | 1988€ |
2023-03-15 | 27 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 115 | 104 | 247243€ | 2150€ |
2019-06-07 | 22 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 90 | 203 | 87000€ | 967€ |
2019-09-06 | 19 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 95 | 568 | 160000€ | 1684€ |
2021-02-01 | 274 | RUE DU NORD | 5 | 110 | 500 | 272000€ | 2473€ |
2022-02-10 | 13 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 95 | 720 | 189000€ | 1989€ |
2020-03-14 | 24 | RUE DE LA GAIETE | 2 | 57 | 432 | 50000€ | 877€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DE LA GAIETE | 2 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2021-08-05 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 155 | 300 | 355000€ | 2290€ |
2021-11-24 | 17 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 95 | 500 | 192000€ | 2021€ |
2022-07-22 | 20 | RES LES CORMORANS | 6 | 125 | 562 | 246000€ | 1968€ |
2021-11-29 | 15 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 75 | 569 | 176500€ | 2353€ |
2021-11-30 | 39 | RUE DU MUSEE | 4 | 81 | 198 | 132000€ | 1630€ |
2023-06-23 | 58 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 59 | 371 | 182000€ | 3085€ |
2019-11-16 | 30 | RUE DU MUSEE | 6 | 160 | 500 | 176600€ | 1104€ |
2022-05-09 | 73 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 121 | 124000€ | 1378€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DES FERMES | 3 | 69 | 758 | 185000€ | 2681€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DES FERMES | 3 | 82 | 815 | 177700€ | 2167€ |
2020-10-19 | 76 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 41 | 303 | 160000€ | 3902€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DU CHATEAU | 3 | 48 | 254 | 26000€ | 542€ |
2021-12-22 | 194 | RUE DU CHATEAU | 2 | 51 | 3022 | 63462€ | 1244€ |
2019-06-06 | 45 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 554 | 143500€ | 1196€ |
2020-02-20 | 83 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 414 | 190000€ | 2135€ |
2022-07-18 | 9 | RES LES CORMORANS | 5 | 110 | 597 | 155000€ | 1409€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DES FERMES | 3 | 98 | 500 | 226070€ | 2307€ |
2022-09-29 | 105 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 367 | 171550€ | 2416€ |
2020-05-19 | 417 | RUE DU NORD | 4 | 99 | 604 | 160000€ | 1616€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DES MOUETTES | 3 | 92 | 800 | 157000€ | 1707€ |
2022-07-28 | 11 | CHE DES FALAISES | 3 | 45 | 66 | 328000€ | 7289€ |
2020-10-15 | 477 | ALL DES EPINCELLES | 5 | 97 | 640 | 171200€ | 1765€ |
2021-02-11 | 278 | RUE DU CAMPING | 2 | 37 | 105 | 136830€ | 3698€ |
2020-12-01 | 83 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 79 | 1026 | 176500€ | 2234€ |
2019-09-18 | 55 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 82 | 504 | 159900€ | 1950€ |
2022-06-30 | 225 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 628 | 175000€ | 2500€ |
2020-10-13 | 59 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 62 | 520 | 140000€ | 2258€ |
2021-03-19 | 28 | RUE DES FERMES | 5 | 104 | 500 | 190000€ | 1827€ |
2021-01-04 | 366 | RUE DU CAMPING | 2 | 61 | 2058 | 113700€ | 1864€ |
2021-12-22 | 1 | RES LE DORIS | 4 | 76 | 3671 | 77091€ | 1014€ |
2020-10-21 | 2 | LE HAUT MAUVARD | 8 | 180 | 955 | 380000€ | 2111€ |
2020-11-17 | 18 | LE HAUT MAUVARD | 7 | 180 | 2340 | 399000€ | 2217€ |
2023-04-14 | 188 | LE VAUCHEL | 3 | 56 | 1646 | 56000€ | 1000€ |
2019-11-20 | 141 | LE VAUCHEL | 6 | 189 | 2892 | 295000€ | 1561€ |
2019-10-09 | 117 | RUE DU PRIEURE | 1 | 42 | 500 | 70000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 48 | RUE DES PEQUEUX | 6 | 222 | 352 | 425000€ | 1914€ |
2020-10-05 | 11 | VIEILLE COTE | 4 | 120 | 125 | 95000€ | 792€ |
2020-12-09 | 9 | VIEILLE COTE | 4 | 90 | 500 | 290000€ | 3222€ |
2021-06-18 | 99 | RUE DU PRIEURE | 3 | 92 | 0 | 120000€ | 1304€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PEQUEUX | 7 | 140 | 0 | 110400€ | 789€ |
2019-07-22 | 41 | RUE DES PEQUEUX | 6 | 100 | 487 | 172000€ | 1720€ |
2020-01-30 | 22 | RUE DES PEQUEUX | 4 | 113 | 421 | 235000€ | 2080€ |
2022-11-07 | 43 | RUE DES PEQUEUX | 2 | 53 | 62 | 22000€ | 415€ |
2023-01-13 | 4 | RUE DE LA MER | 4 | 100 | 185 | 165000€ | 1650€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DES PEQUEUX | 4 | 59 | 509 | 80000€ | 1356€ |
2021-11-05 | 1 | ALL DES PRES | 4 | 89 | 700 | 170000€ | 1910€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DES PEQUEUX | 5 | 110 | 643 | 225000€ | 2045€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DE LA MER | 3 | 90 | 673 | 190000€ | 2111€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DE LA MER | 5 | 89 | 1530 | 175000€ | 1966€ |
2020-06-30 | 5 | ALL DES PRES | 4 | 160 | 1000 | 304000€ | 1900€ |
2019-05-29 | 14 | RES LE MOULIN | 6 | 125 | 483 | 132000€ | 1056€ |
2023-01-26 | 4 | RES LE MOULIN | 4 | 90 | 611 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-22 | 3 | RES LE MOULIN | 5 | 110 | 601 | 188000€ | 1709€ |
2021-04-14 | 473 | RUE D ESCOMBARDEVILLE | 4 | 82 | 83 | 192000€ | 2341€ |
2020-05-20 | 9 | RES LE CHATEAU | 4 | 81 | 381 | 152000€ | 1877€ |
2022-06-06 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 500 | 520000€ | 7324€ |
2020-10-29 | 427 | RUE D ESCOMBARDEVILLE | 2 | 80 | 610 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-29 | 14 | RES LE CHATEAU | 4 | 81 | 548 | 150000€ | 1852€ |
2021-12-14 | 9001 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 50 | 687 | 157000€ | 3140€ |
2019-12-13 | 5516 | LE CHATEAU | 5 | 88 | 800 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-02 | 5255 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 6 | 122 | 535 | 170000€ | 1393€ |
2019-11-13 | 5250 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 45 | 306 | 97000€ | 2156€ |
2019-12-30 | 5531 | LE CHATEAU | 4 | 75 | 857 | 77830€ | 1038€ |
2019-06-28 | 5252 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 50 | 143 | 66000€ | 1320€ |
2022-12-29 | 6 | RTE DES BRUYERES | 4 | 104 | 500 | 275000€ | 2644€ |
2020-10-09 | 36 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 79 | 2134 | 174000€ | 2203€ |
2023-02-03 | 36 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 79 | 2134 | 230000€ | 2911€ |
2022-04-23 | 5299 | TERRES DES BRUYERES | 1 | 20 | 97 | 30000€ | 1500€ |
2020-08-11 | 185 | CHE DU MANEGE | 4 | 135 | 85 | 340000€ | 2519€ |
2020-09-29 | 5519 | LE VILLAGE | 7 | 141 | 800 | 204000€ | 1447€ |
2019-10-01 | 226 | RUE D ESCOMBARDEVILLE | 3 | 67 | 500 | 105000€ | 1567€ |
2019-10-25 | 5161 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 188 | 113000€ | 2260€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU PRIEURE | 5 | 162 | 1953 | 308000€ | 1901€ |
2023-03-22 | 5 | CHE DU BOIS | 6 | 247 | 500 | 661000€ | 2676€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DU MARCHE | 4 | 291 | 2851 | 550000€ | 1890€ |
2022-08-04 | 5638 | LE VILLAGE | 3 | 97 | 317 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-01 | 7 | CHE DU BOIS | 5 | 140 | 500 | 381200€ | 2723€ |
2020-12-02 | 15 | RTE DES VINGT QUATRE MARCHES | 5 | 108 | 330 | 123000€ | 1139€ |
2020-05-16 | 4 | IMP GALLIEN | 4 | 119 | 141 | 156000€ | 1311€ |
2021-12-15 | 2 | GRANDE RUE | 4 | 200 | 219 | 220100€ | 1101€ |
2020-09-22 | 47 | RTE DE SASSETOT | 5 | 120 | 520 | 207900€ | 1733€ |
2020-12-18 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 115 | 277 | 232000€ | 2017€ |
2022-05-13 | 3 | IMP GALLIEN | 4 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2019-07-30 | 69 | RTE DE SASSETOT | 6 | 150 | 155 | 290000€ | 1933€ |
2021-02-16 | 5203 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 245 | 92000€ | 1314€ |
2021-11-24 | 924 | RTE DE SASSETOT | 3 | 65 | 116 | 77000€ | 1185€ |
2022-09-19 | 924 | RTE DE SASSETOT | 3 | 65 | 116 | 121000€ | 1862€ |
2021-10-29 | 272 | RUE DE LA MARE | 3 | 110 | 408 | 195000€ | 1773€ |
2019-05-22 | 5133 | LE VILLAGE | 2 | 65 | 516 | 47500€ | 731€ |
2022-05-18 | 6 | RUE ALBERT LEVIEUX | 6 | 139 | 516 | 320000€ | 2302€ |
2021-03-11 | 12 | RUE ANDRE FIQUET | 2 | 35 | 244 | 134000€ | 3829€ |
2022-08-19 | 65 | RUE D ESCOMBARDEVILLE | 4 | 81 | 500 | 311050€ | 3840€ |
2021-02-19 | 5226 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 81 | 119000€ | 2125€ |
2020-08-05 | 5122 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 392 | 99000€ | 943€ |
2023-06-09 | 5208 | LE VILLAGE | 2 | 130 | 372 | 158080€ | 1216€ |
2020-05-16 | 1032 | RTE DE SASSETOT | 7 | 185 | 130 | 310000€ | 1676€ |
2021-10-22 | 5230 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 965 | 166200€ | 2078€ |
2019-07-13 | 5101 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 469 | 99000€ | 1414€ |
2022-05-31 | 1138 | RTE DE SASSETOT | 5 | 94 | 95 | 167000€ | 1777€ |
2021-06-10 | 378 | RUE DE LA MARE | 3 | 90 | 500 | 240000€ | 2667€ |
2020-08-20 | 5187 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 305 | 108000€ | 1080€ |
2019-06-24 | 8 | COTE DE SASSETOT | 4 | 64 | 591 | 135000€ | 2109€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 195 | 318 | 218750€ | 1122€ |
2020-12-29 | 5554 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 600 | 180000€ | 1682€ |
2019-12-24 | 400 | RUE DE LA MARE | 6 | 127 | 155 | 175000€ | 1378€ |
2023-02-15 | 5471 | LE VILLAGE | 7 | 146 | 545 | 300000€ | 2055€ |
2019-08-14 | 5069 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 3150 | 235000€ | 1546€ |
2019-09-16 | 1400 | RUE DE SAINT PIERRE | 3 | 70 | 1749 | 220000€ | 3143€ |
2020-12-15 | 12 | RUE ELISABETH II D AUTRICHE | 9 | 140 | 2165 | 544565€ | 3890€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 120 | 1517 | 302300€ | 2519€ |
2020-07-08 | 1 | RTE DU VAL FLEURI | 3 | 72 | 500 | 214000€ | 2972€ |
2022-12-21 | 5486 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 85 | 182000€ | 2563€ |
2019-07-19 | 18 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 65 | 60 | 166000€ | 2554€ |
2020-11-25 | 25 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 60 | 318 | 270000€ | 4500€ |
2021-04-23 | 35 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 87 | 19 | 330000€ | 3793€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 63 | 224 | 137500€ | 2183€ |
2021-01-19 | 265 | RUE D ASKETILL | 2 | 40 | 1000 | 98000€ | 2450€ |
2020-10-09 | 637 | RUE DE LA MARE | 2 | 57 | 500 | 135000€ | 2368€ |
2019-06-28 | 2 | RES LE TRIANGLE | 3 | 80 | 482 | 115000€ | 1438€ |